Tasas hipotecarias en EE.UU. promedian 6.49% según Freddie Mac

Las tasas hipotecarias en Estados Unidos registraron un incremento marginal durante la última semana de junio. Según datos publicados por GlobeNewswire Inc., la encuesta Primary Mortgage Market Survey de Freddie Mac (FMCC) ubicó la hipoteca de tasa fija a 30 años en un promedio de 6.49% al 25 de junio de 2026, frente al 6.47% reportado la semana anterior.

El instrumento a plazo más corto también mostró un nivel elevado: la hipoteca de tasa fija a 15 años promedió 5.84% en el mismo período. Ambas referencias se han mantenido dentro de un rango acotado durante las últimas seis semanas, lo que sugiere cierta consolidación en el costo del crédito hipotecario.

El economista en jefe de Freddie Mac, Sam Khater, señaló que la actividad de compra de viviendas ha moderado su ritmo de forma leve en este entorno. En contraste, la actividad de refinanciamiento ha repuntado recientemente, un comportamiento habitual cuando las tasas se estabilizan tras períodos de volatilidad.

El comportamiento del mercado hipotecario es un indicador relevante para evaluar la salud del sector inmobiliario y el consumo de los hogares estadounidenses. Los cambios en las tasas de referencia de la Reserva Federal, la inflación y las condiciones del mercado de bonos del Tesoro suelen incidir directamente en estos niveles.