AH Realty Trust vende cartera multifamiliar por US$485 millones a Harbor Group

AH Realty Trust (NYSE: AHRT) completó la venta de nueve propiedades multifamiliares a afiliadas de Harbor Group International por un total de US$485 millones, según informó la compañía a través de GlobeNewswire Inc.

De los ingresos obtenidos, aproximadamente US$465 millones fueron destinados a la reducción de pasivos financieros, en línea con la estrategia de la empresa para optimizar su estructura de capital.

La transacción no abarca la totalidad del portafolio en proceso de desinversión: dos propiedades adicionales permanecen bajo contrato por un valor combinado de US$77 millones, pendientes de cierre.

Con esta operación, AHRT reorienta su enfoque hacia activos de mayor calidad en los segmentos minorista y de oficinas de uso mixto. La compañía también estableció como objetivo de largo plazo una razón de apalancamiento de entre 5,5x y 6,5x de deuda neta sobre EBITDA ajustado total.

La reestructuración del portafolio refleja una tendencia más amplia entre los fideicomisos de inversión inmobiliaria (REIT) que buscan concentrarse en segmentos con mayor visibilidad de flujos y menor exposición a la volatilidad del mercado residencial.